财联社5月(yuè)5日讯（编(biān)辑(jí) 周新旸）融创(chuàng)中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国(guó)发公(gōng)告称，2023年5月4日(rì)香港(gǎng)时间(jiān)下(xià)午5时正，占现有(yǒu)债务(wù)约85%的同意债权人已加(jiā)入重组(zǔ)支持(chí)协(xié)议。

　　周五盘中(zhōng)，融(róng)创股价在此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动(dòng)港股内房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩大

　　在(zài)刚过去的(de)4月，部分重点城市市场活(huó)跃度下(xià)降，导(dǎo)致相机能托运吗飞机 相机可以过安检机吗房企业绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一步(bù)提升(shēng)。

　　中(zhōng)指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月(yuè)单月(yuè)销售(shòu)额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究(jiū)中心(xīn)的数(shù)据也(yě)显示，4月，百强房(fáng)企实现(xiàn)销(xiāo)售(shòu)操盘金额(é)5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持(chí)增(zēng)长且增(zēng)幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季度转正(zhèng)之后，增幅也(yě)进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比(bǐ)下(xià)降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇(shé)口、滨相机能托运吗飞机 相机可以过安检机吗江集团、中国(guó)铁建等；同相机能托运吗飞机 相机可以过安检机吗时(shí)有(yǒu)近六成百强房企单月(yuè)业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研(yán)究中心(xīn)指出，总体来看，央国企(qǐ)以及部分(fēn)优质民企(qǐ)凭借热点城市布局以及(jí)积极(jí)的推盘去(qù)化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，在前期积压需(xū)求(qiú)集中释放(fàng)后，当前(qián)重点城市市场活跃度下(xià)行，部分城(chéng)市市场出(chū)现明显降温。居民收入及就业预期偏弱(ruò)下(xià)，市(shì)场(chǎng)进一步恢复的动(dòng)力不足，短(duǎn)期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房(fáng)者置业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放了积极信号。中指研究院认(rèn)为，一方面(miàn)经济运行(xíng)呈向(xiàng)好态(tài)势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济持续(xù)好转的关键，而房地产亦(yì)是扩大需求(qiú)的(de)重要抓手；另一方面(miàn)，会议为房地产(chǎn)市(shì)场定调，短期房(fáng)地产政策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，有助于稳定(dìng)购房者置(zhì)业信心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随(suí)着(zhe)各地政策的进(jìn)一步优化(huà)调整及宏观经济的(de)稳步修复，二季度全国房地产市(shì)场(chǎng)有望企稳，但(dàn)城(chéng)市间分化行情延(yán)续，热点城市市场活(huó)跃度(dù)有望(wàng)保持，但(dàn)多数城市(shì)仍面临较大调整压力。

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